マンションを購入したいと思った時、考えなければならないこと


自分の条件にあった買えるマンションを探す

マンションを購入しようと決めた場合、実際に物件を決めるまでにはさまざまな選択を繰り返して決定することになります。まずは予算です。ローンが重すぎて、日々の暮らしを圧迫するようでは新居暮らしが楽しい快適なものになるわけはありません。今いくらあり、月いくらまでなら支払えるかを冷静に考え、買える物件の上限を設定します。次に場所です。何を優先するかで住む場所は変わってきます。通勤の便利さか買い物の便利さか、子どもの教育環境か自然の豊かさか、予算の中でそれが満たされる物件を探すようにします。さらに間取りです。部屋の広さや数、窓の向き、収納スペースの多さ、キッチンやバスルームの場所や造りなど選びたい項目は山ほどあります。また、階数や駐車場の有無、管理人が常駐か、中古の場合には上下左右にどんな人が住んでいるかなども気になる点です。

快適に暮らすための優先順位を決めよう

しかし、限られた予算でさまざまな希望を満たしてくれる物件に出会えることはおそらく本当に希なことで、多くの場合、なんらかの妥協をしなければ手に入れられない現実があります。そこで優先順位を決めることになります。一人の場合には自分だけで決められますが、家族などがいる場合は、それぞれの生活がスムーズにいくように考慮して決めなければなりません。優先するのが広さなら、希望の場所より郊外で選ばなければならなかったり、同じ駅でも駅から離れたところになってしまうことになります。逆に便利さを優先して狭さは我慢するという選択もあります。どうしても南向き、どうしても1階などのこだわりがある場合は、妥協するとあとあと後悔することになりかねず、時間がかかってもじっくり探す方がいいこともあります。

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